Em um cenário onde disputas judiciais e negociações de alto valor dependem de informações técnicas precisas, a clareza e a exatidão não são apenas um diferencial: são a base para a justiça. Há mais de 12 anos, minha missão como engenheiro e perito judicial é ser a ponte entre a complexidade técnica e a objetividade do direito, oferecendo laudos e pareceres que transformam dados brutos em argumentos sólidos.
Muitas vezes, o sucesso de um processo judicial ou a justiça em uma negociação não reside apenas na argumentação jurídica, mas na força da prova técnica que a sustenta. É aqui que meus serviços se tornam cruciais:
Uma avaliação precisa de um imóvel rural é o alicerce para negociações justas, processos judiciais equilibrados e decisões de investimento seguras. Mais do que apenas definir um preço, este serviço estabelece o real valor patrimonial e produtivo da terra, mitigando riscos e oferecendo liquidez ao seu ativo. O que analisamos:
A passagem de uma linha de transmissão, um gasoduto ou a construção de uma rodovia são obras de interesse público, mas o proprietário do imóvel afetado tem o direito constitucional a uma indenização justa, prévia e em dinheiro. Nosso trabalho técnico consiste em calcular essa justa indenização, garantindo que ela cubra não apenas o valor da faixa de terra diretamente utilizada, mas todos os prejuízos e limitações impostas à propriedade. O que calculamos:
Um passivo ambiental é uma “dívida oculta” que pode desvalorizar um imóvel, gerar multas vultosas e acarretar em complexas obrigações de reparação. Esta perícia é um diagnóstico completo que visa identificar, delimitar e quantificar as irregularidades e contaminações ambientais em uma propriedade, fornecendo um roteiro claro para a tomada de decisão. O que investigamos:
Quando o meio ambiente é lesado, surge a obrigação de reparar o dano. Mas como valorar economicamente a perda de biodiversidade ou a contaminação de um rio? Este serviço utiliza metodologias técnicas e cientificamente reconhecidas para traduzir o impacto ecológico em um valor monetário, fornecendo ao Poder Judiciário os subsídios necessários para fixar uma indenização justa e que viabilize a recuperação ambiental. O que valoramos:
Para o agronegócio, as lavouras, florestas plantadas e rebanhos são ativos dinâmicos e de alto valor, cujo correto dimensionamento é vital para a saúde financeira da empresa. Em conformidade com as normas contábeis (CPC 29) e de engenharia, esta avaliação determina o valor justo desses ativos, considerando seu potencial de geração de receita futura. O que avaliamos:
As construções e a infraestrutura instalada frequentemente representam uma parcela substancial do valor total de uma propriedade. Avaliá-las de forma genérica é um erro que leva a números imprecisos. Este serviço detalha, individualiza e atribui valor a cada benfeitoria, utilizando o método do custo de reposição e considerando a depreciação pelo estado de conservação, idade e funcionalidade. O que detalhamos:
Ribeirão Preto - SP
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